Логотип Сайт кооператива  




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 
Автор Сообщение
  amd_by
 Заголовок сообщения: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 27 фев 2013, 10:56 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Сообщения: 1881
Откуда: Минск
Адрес: пер. М.Танка
Что можно почитать о планировке участка? Как оптимально расположить постройки на участке?
Например, на сколько близко делать беседку к бане.
Дополнительные источники питания(розетки) и на участке где лучше расположить? Есть ли у кого-то опыт планирования своих участков?

_________________
Вопросы по работе форума | Новости и актуальная информация


Вернуться к началу
  
 
  strannik
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 08 июл 2014, 21:08 
Не в сети
Постоялец

Сообщения: 92
Хотелось бы узнать куда септик ставить? Если дом от дороги в 6 метрах + сам дом 10м септик можно ставить от дома 5-12м (это если без дополнительных колодцев), а потом машина будет к нему через пол участка ездить или можно как-то по другому?


Вернуться к началу
  
 
  SerejkaS
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 08 июл 2014, 22:13 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Сообщения: 1160
Откуда: Минск (Уручье)
Адрес: ул. А. Пашкевич, 20
Может вот так
viewtopic.php?f=9&t=64&start=30#p1222


Вернуться к началу
  
 
  ku4er9shka
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 22 июн 2015, 18:29 
Не в сети
Постоялец

Сообщения: 41
Здравствуйте. Подскажите на каком расстоянии от забора, соседей нужно строить дом? Спасибо


Вернуться к началу
  
 
  Марина E
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 22 июн 2015, 19:03 
Не в сети
Постоялец

Сообщения: 30
Откуда: Минск
Адрес: А.Пашкевич, д.5
В Смолевичах 5м от соседкого и 5м от уличного забора, это минимальные расстояния.


Вернуться к началу
  
 
  SerejkaS
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 22 июн 2015, 23:29 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Сообщения: 1160
Откуда: Минск (Уручье)
Адрес: ул. А. Пашкевич, 20
Посадку дома согласовываете в УКС-е.
У нас например 6 м от границы участка (со стороны дороги). Если хотите дальше, делайте вынесенный тамбур или веранду, или эркер, тогда сам дом как бы отодвинете дальше. Но все равно это будет указано в проекте, который вам сделает УКС, поэтому согласовывайте заранее.


Вернуться к началу
  
 
  ku4er9shka
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 23 июн 2015, 10:24 
Не в сети
Постоялец

Сообщения: 41
SerejkaS писал(а):
Посадку дома согласовываете в УКС-е.
У нас например 6 м от границы участка (со стороны дороги). Если хотите дальше, делайте вынесенный тамбур или веранду, или эркер, тогда сам дом как бы отодвинете дальше. Но все равно это будет указано в проекте, который вам сделает УКС, поэтому согласовывайте заранее.



то есть, сразу забираю проект, а потом иду в УКС и там мне все расскажут. Я правильно поняла?


Вернуться к началу
  
 
  strannik
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 23 июн 2015, 11:01 
Не в сети
Постоялец

Сообщения: 92
ku4er9shka писал(а):
SerejkaS писал(а):
Посадку дома согласовываете в УКС-е.
У нас например 6 м от границы участка (со стороны дороги). Если хотите дальше, делайте вынесенный тамбур или веранду, или эркер, тогда сам дом как бы отодвинете дальше. Но все равно это будет указано в проекте, который вам сделает УКС, поэтому согласовывайте заранее.



то есть, сразу забираю проект, а потом иду в УКС и там мне все расскажут. Я правильно поняла?


Если проект готов то в нем будет нарисована посадка ваших зданий. Но это не критично, т.к. вам будет в УКСе выдана схема генплана застройки с размерами. Я вначале позвонил в УКС и спросил минимальные расстояния от границ с соседом и улицы. Мне сказали 5м но это если по совести (расстояние между строениями должно быть 10м), далее с проектировщиком все нанесли на план. Это я так сделал.

Но видел как люди приходили уже с эскизником и на схеме генплана застройки зем. участка схематично рисовали ваши строения и расстояния от границ. Так как соседи могут уже все согласовать или построить. Думаю что ваш лучший вариант приехать УКС с проектом и остальными документами и все сразу сделать.
Так же Вам нужен будет геодезист из УКСа или свежая съемка участка, но это в том случаи если ваши соседи по участку начали строительство. Но вначале все согласуйте с УКСом

З.Ы. есть случай когда сосед согласовал строительство строения от забора на расстоянии 3м и мне пришлось строить в 7м от границы. Соответственно если каждый построит так, то может возникнуть проблема с размещением своих строений.


Вернуться к началу
  
 
  DENDY
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 23 июн 2015, 13:33 
Не в сети
Постоялец

Сообщения: 71
ku4er9shka писал(а):
Здравствуйте. Подскажите на каком расстоянии от забора, соседей нужно строить дом? Спасибо

По нашей улице УКС всем рисовал 10 м от уличного забора и 5 м от соседского.


Вернуться к началу
  
 
  SerejkaS
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 23 июн 2015, 14:23 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Сообщения: 1160
Откуда: Минск (Уручье)
Адрес: ул. А. Пашкевич, 20
ku4er9shka писал(а):
то есть, сразу забираю проект, а потом иду в УКС и там мне все расскажут. Я правильно поняла?

Ваш проект не привязан к участку. В УКС сдаете свой проект в нескольких экземплярах, и они делают общий проект, куда включают ваш. Срок готовности 3 недели (у меня так было). Так вот на месте (в УКС-е) все и проясняете.


Вернуться к началу
  
 
  Андрей
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 23 июн 2015, 19:00 
Не в сети
Старожил

Сообщения: 159
SerejkaS писал(а):
ku4er9shka писал(а):
то есть, сразу забираю проект, а потом иду в УКС и там мне все расскажут. Я правильно поняла?

Ваш проект не привязан к участку. В УКС сдаете свой проект в нескольких экземплярах, и они делают общий проект, куда включают ваш. Срок готовности 3 недели (у меня так было). Так вот на месте (в УКС-е) все и проясняете.

Что-то я не понял,после соглосование в Исполкоме,нужно было в УКС идти с проектом?


Вернуться к началу
  
 
  SerejkaS
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 23 июн 2015, 19:05 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Сообщения: 1160
Откуда: Минск (Уручье)
Адрес: ул. А. Пашкевич, 20
Конечно , УКС свой проект делает.
А как без привязки к участку строить? От архитектора у меня был только эскизный проект.


Вернуться к началу
  
 
  Андрей
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 23 июн 2015, 21:45 
Не в сети
Старожил

Сообщения: 159
SerejkaS писал(а):
Конечно , УКС свой проект делает.
А как без привязки к участку строить? От архитектора у меня был только эскизный проект.

По проекту у меня привязка есть,проект согласовал главный архитектор исполкома,а в УКС для чего идти и что нести?


Вернуться к началу
  
 
  strannik
 Заголовок сообщения: Re: Планировка участка
СообщениеДобавлено: 23 июн 2015, 21:49 
Не в сети
Постоялец

Сообщения: 92
Андрей писал(а):
SerejkaS писал(а):
ku4er9shka писал(а):
то есть, сразу забираю проект, а потом иду в УКС и там мне все расскажут. Я правильно поняла?

Ваш проект не привязан к участку. В УКС сдаете свой проект в нескольких экземплярах, и они делают общий проект, куда включают ваш. Срок готовности 3 недели (у меня так было). Так вот на месте (в УКС-е) все и проясняете.

Что-то я не понял,после соглосование в Исполкоме,нужно было в УКС идти с проектом?


Надо идти в Проектное бюро УКС-Смолевичи (возле пожарной части). Там вы оставляете эскизный проект, копию паспорта, решение о разрешении строительства, решение о предоставлении участка, показываете свидетельство на участок может что-то еще точно не помню. Все вопросы о размещении построек на участке решаете там.И все это отдаете примерно на 2-4 недели. Вам дают платежку вы оплачиваете. Через 2-4 недели приходите (точное число когда придти вам скажут) и забираете сшитую папку ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. В которой будут схема застройки зем. участка, принесенные ваши решения, эскизник на дом и др сооружения ну и еще бумажки


Вложения:
УКС-Проектное бюро.PNG

Вернуться к началу
  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
© 2012–2016 smolevichi-minsk.by