Логотип Сайт кооператива  




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 16 ]  1, 2    →
Автор Сообщение
  Ксения Андреевна
СообщениеДобавлено: 29 апр 2016, 16:32 
Не в сети

Сообщения: 10
Добрый день. Возник вопрос по срокам строительства, может кто сможет подсказать. Свидетельство о гос регистрации земельного участка было получено в 2012г. Чуть позже , но тоже в 2012г получили проектную документацию и все согласования, разрешения. Тогда сказали, что в соответствии с законодательством в течение 3лет, что б участок не изъяли, должны вывести коробку, а там стройтесь сколько хотите. Кредит нам не выдали, поэтому вынуждены были строиться собственными силами. На сегодняшний день нам необходима справка об остаточной стоимости строительства (для пооучения мат помощи на работе). В этой справке должен быть указан %готовности застройки, ее срок, а также было ли продление срока строительства . Вопрос такой: если срок строительства -3года, то теперь никто не выдаст разрешение на продление или есть какие-либо варианты для решения? И куда обращаться за таким разрешением? Заранее спасибо.


Вернуться к началу
  
 
  zerofami
СообщениеДобавлено: 29 апр 2016, 17:12 
Не в сети
Постоялец

Сообщения: 95
Ксения Андреевна писал(а):
Добрый день. Возник вопрос по срокам строительства, может кто сможет подсказать. Свидетельство о гос регистрации земельного участка было получено в 2012г. Чуть позже , но тоже в 2012г получили проектную документацию и все согласования, разрешения. Тогда сказали, что в соответствии с законодательством в течение 3лет, что б участок не изъяли, должны вывести коробку, а там стройтесь сколько хотите. Кредит нам не выдали, поэтому вынуждены были строиться собственными силами. На сегодняшний день нам необходима справка об остаточной стоимости строительства (для пооучения мат помощи на работе). В этой справке должен быть указан %готовности застройки, ее срок, а также было ли продление срока строительства . Вопрос такой: если срок строительства -3года, то теперь никто не выдаст разрешение на продление или есть какие-либо варианты для решения? И куда обращаться за таким разрешением? Заранее спасибо.

Насколько я понимаю, по истечению 3-х лет исполком вправе вам погрозить "возможным изъятием участка". Но, например, в прошлом году "грозили" тем, у кого не был сделан фундамент, даже письма рассылали с предупрждениями. И этот срок в "3 года" никак не влияет на выдачу справок об остаточной стоимости строительства. Вам просто надо с документами на дом (проект и сметы) и фотографией текущей готовности подойти в УКС напротив отделения Почты и заказать себе такую справку.


Вернуться к началу
  
 
  strannik
СообщениеДобавлено: 29 апр 2016, 17:23 
Не в сети
Постоялец

Сообщения: 92
Ксения Андреевна писал(а):
Добрый день. Возник вопрос по срокам строительства, может кто сможет подсказать. Свидетельство о гос регистрации земельного участка было получено в 2012г. Чуть позже , но тоже в 2012г получили проектную документацию и все согласования, разрешения. Тогда сказали, что в соответствии с законодательством в течение 3лет, что б участок не изъяли, должны вывести коробку, а там стройтесь сколько хотите. Кредит нам не выдали, поэтому вынуждены были строиться собственными силами. На сегодняшний день нам необходима справка об остаточной стоимости строительства (для пооучения мат помощи на работе). В этой справке должен быть указан %готовности застройки, ее срок, а также было ли продление срока строительства . Вопрос такой: если срок строительства -3года, то теперь никто не выдаст разрешение на продление или есть какие-либо варианты для решения? И куда обращаться за таким разрешением? Заранее спасибо.


По времени стройка может идти 8 лет.
36 месяцев дается изначально
24 месяца можно еще попросить в исполкоме по причине отсутствия денег))) (можно строиться)
1-36 месяцев можно законсервировать строительство по причине нехватки денег или еще какой. Консервация проводится только 1 раз. Лучше делать на 36 месяцев расконсервировать можно по заявлению в любой момент. Во время консервации строить дом нельзя, но можно делать забор, септик, или менять ландшафт.


Вернуться к началу
  
 
  Ксения Андреевна
СообщениеДобавлено: 29 апр 2016, 23:05 
Не в сети

Сообщения: 10
Большое спасибо за комментарии))))))


Вернуться к началу
  
 
  tany
СообщениеДобавлено: 30 апр 2016, 22:36 
Не в сети
Постоялец
Аватара пользователя

Сообщения: 111
viewtopic.php?f=5&t=67&start=90
Заявление о продлении пишется за 1 или 2 месяца (не помню) до окончания срока (3 года)..Мы не спрашивали надо писать заявление на продление или нет, взяли и написали, т.к. с официальной бумагой спокойнее.. уважительная причина у нас была отсутствие денег, т.к. я находилась в отпуске по уходу за ребенком..


Вернуться к началу
  
 
  djinkim
СообщениеДобавлено: 12 сен 2016, 21:58 
Не в сети

Сообщения: 10
Подскажите, с какого момента идет отсчет срока 3 года?


Вернуться к началу
  
 
  Оксик
СообщениеДобавлено: 13 сен 2016, 08:13 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Сообщения: 504
Откуда: Минск
djinkim писал(а):
Подскажите, с какого момента идет отсчет срока 3 года?

С момента получения свидетельства о регистрации участка.


Вернуться к началу
  
 
  strannik
СообщениеДобавлено: 13 сен 2016, 11:31 
Не в сети
Постоялец

Сообщения: 92
Оксик писал(а):
djinkim писал(а):
Подскажите, с какого момента идет отсчет срока 3 года?

С момента получения свидетельства о регистрации участка.


В свидетельстве дата стоит, вот с нее и считаем)))


Вернуться к началу
  
 
  djinkim
СообщениеДобавлено: 13 сен 2016, 22:48 
Не в сети

Сообщения: 10
Понятно. А я думала, что с момента выдачи разрешения на строительство.


Вернуться к началу
  
 
  Александр
СообщениеДобавлено: 15 ноя 2016, 13:47 
Не в сети

Сообщения: 7
А что будет , если во время консервации (например ,ближе к ее завершению) возобновить стройку? Может кто знает?


Вернуться к началу
  
 
  strannik
СообщениеДобавлено: 15 ноя 2016, 14:39 
Не в сети
Постоялец

Сообщения: 92
Александр писал(а):
А что будет , если во время консервации (например ,ближе к ее завершению) возобновить стройку? Может кто знает?


В администрации мне говорили, если хочу начать строительство раньше окончания срока консервации, то надо заявление писать.
Но как они проверяют я не знаю.
В период консервации можно делать планировку участка, ставить забор, устанавливать септик, только нельзя строить дом или баню.


Вернуться к началу
  
 
  Андрей Пехота
СообщениеДобавлено: 15 ноя 2016, 15:30 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Сообщения: 1499
Где-то читал, что можно продолжать строительство, главное чтобы разница до и после консервации была незначительной. Например если до консервации был только фундамент, а после возвели стены - понятно что будут проблемы.


Вернуться к началу
  
 
  tany
СообщениеДобавлено: 15 ноя 2016, 19:10 
Не в сети
Постоялец
Аватара пользователя

Сообщения: 111
А сколько дается времени после окончания срока консервации на постройку дома


Вернуться к началу
  
 
  Александр
СообщениеДобавлено: 25 ноя 2016, 23:39 
Не в сети

Сообщения: 7
Вот я и хотел узнать какие будут проблем. А как происходит расконсервация? Тоже бегать по всем инстанция подписи собирать ?


Вернуться к началу
  
 
  strannik
СообщениеДобавлено: 27 ноя 2016, 18:36 
Не в сети
Постоялец

Сообщения: 92
tany писал(а):
А сколько дается времени после окончания срока консервации на постройку дома


Дается 3 года (36 месяцев) на строительство, со дня указанного в свидетельстве. Если Вы решили провести консервацию (срок консервации может быть от 1 до 36 месяцев) например через 21 месяц и сроком на 36 месяцев. Следовательно у Вас после окончания срока консервации остается 15 месяцев на, то чтобы закончить стройку. Срок строительства + консервация 72 месяца (6 лет)
Так же если Вы написали заявление на консервацию на 36 месяцев, можно в любой момент написать заявление на расконсервацию. Консервация производится 1 раз за весь срок строительства.
У меня вся процедура консервации заняла 3-4 месяца, это от момента написания заявления до выдачи Акта и Технического паспорта на не завершенное строительство. Начало срока консервации начинается с момента выдачи Акта (мне сказали так).
Можно воспользоваться продлением срока строительства на 2 года (24 месяца), для этого надо написать заявление в Администрацию с указанием причины. Они рассмотрят Ваше заявление.
Из это го следует что можно вести стройку в течении 5-ти лет (60 месяцев)
Общий срок строительства 3 года + дополнительный срок строительства 2 года + 3 года консервации = 8 лет.


Вернуться к началу
  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 16 ]  1, 2    →


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
© 2012–2016 smolevichi-minsk.by