Логотип Сайт кооператива  




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 52 ]  ←    1, 2, 3, 4    →
Автор Сообщение
  lg1985
СообщениеДобавлено: 31 май 2013, 16:40 
Не в сети

Сообщения: 19
А вам ничего не говорили, что своих 25% (от стоимости дома) д.б. уже вложено в строительство?


Вернуться к началу
  
 
  SerejkaS
СообщениеДобавлено: 31 май 2013, 18:02 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Сообщения: 1160
Откуда: Минск (Уручье)
Адрес: ул. А. Пашкевич, 20
Добрый день. Какая информация по услугам нашего Банка Вас интересует?
guest:9:43 Добрый день. Интересует кредитование строительства индивидуального дома в городе-спутнике Смолевичи.
guest:9:56 Подскажите, под какой процент можно взять кредит не льготный, какие документы нужно собрать?
Светлана:9:57 http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_li ... cing/28738 , документы на http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_li ... gistration
guest:10:0 Поясните каким образом вносится собственные средства в размере 25% от стоимости ?
guest:10:01 И куда обращаться - в Минск или в Смолевичи?
Светлана:10:02 По ранее действующим условиям, банком деньги не перечислялись пока, кредитополучатель не внесет собственными средствами данные 25%. А по действующим на сегодняшний день условиям кредитополучатель может вносить данные средства в течении всего срока строительства, параллельно с перечислением денег банком. Перечисление средств по кредитному договору при строительстве кредитополучателем квартиры по договору создания объекта долевого строительства может производиться единовременно или поэтапно, по графику платежей или справке участника строительства жилого помещения. Выдача кредита (части кредита) осуществляется на основании заявления о перечислении средств в счет открытой кредитной линии.
guest:10:04 Спасибо, так где мне кредитоваться - в Минске или по месту строительства - в Смолевичах?
guest:10:06 Подскажите, где можно проконсультироваться, т.е. где у вас главный кредитный отдел находится
Светлана:10:08 http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/17339
Светлана:10:09 Брать кредит Вам надо будет по месту строительства. Филиал № 500
guest:10:11Спасибо...
Светлана:10:11 Если у Вас возникнут вопросы по услугам нашего Банка, Вы можете обратиться в Контакт-центр (в чате – в будние дни с 8:30 до 18:00, либо по номеру 147 – в будние дни с 8:30 до 20:00). Будем рады Вам помочь. Всего доброго!


Вернуться к началу
  
 
  marinasik
СообщениеДобавлено: 31 май 2013, 22:31 
Не в сети

Сообщения: 17
дождаться нужно выхода нормативного документа по указу 246 и внимательно его изучить. возможен ли вариант, что нас могут включить в очередь льготного кредита смолевичский исполком, так как кредитовать будут нас смолевичи. Если вопрос о льготном кредитовании будет рассматривать минский исполком, то даже нет смысла очереди ждать (уж очень долго). И что-то мне подсказывает , что брать кредит у банка под 16% для нуждающихся проще, по крайней мере заморочек с исполкомом меньше. как нам объяснили, что если зарплаты не хватает, то можно брать совокупный доход ближайщих родственников. Окончательный вердикт вынесет банк, когда с документами приедешь и они все просчитают. Советую основательно подготовиться, чтобы не дать себя ввести в заблуждение. И давайте держать друг друга в курсе дел, все-таки жить на одной территории.


Вернуться к началу
  
 
  tany
СообщениеДобавлено: 31 май 2013, 23:10 
Не в сети
Постоялец
Аватара пользователя

Сообщения: 110
а кто знает, какой год постановки сейчас включают в списки в Смолевичах?


Вернуться к началу
  
 
  SerejkaS
СообщениеДобавлено: 03 июн 2013, 12:14 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Сообщения: 1160
Откуда: Минск (Уручье)
Адрес: ул. А. Пашкевич, 20
Был сегодня в банке.
Перечень документов для кредита за счет ресурсов банка:
1. Копия рег. удостоверения на землю
2. Справка о стоимости жилого дома (УКС)
3. Справка о нуждаемости в улучшениии жилусловий (Исполком)
4. Справки о ЗП кредитоплучателя и поручителей за последних 3 мес. (Минимально 2 поручителя. Например, жена + еще 1) - бланк выдали, делаем ксерокопии и заполняем
5. Согласие на предоставление кредитного отчета (заполняется собственноручно кредитополучателем и поручителями) - бланк выдали, делаем ксерокопии и заполняем
6. Копии паспортов кредитополучателя и поручителей
тел. 58523, 55258

По поводу п.2 Не советую заказывать проект и смету в БТИ на Подлесной. В итоге придется переделывать смету за доп. деньги в другом месте. Кроме ошибок в расчетах, не указаны ссылочные документы, по которым расчитываются некоторые пункты.


Вернуться к началу
  
 
  lg1985
СообщениеДобавлено: 03 июн 2013, 18:57 
Не в сети

Сообщения: 19
Мы тоже хотели оформить кредит. Обратились в банк, нам сказали какие документы нужно собрать. Но когда документы были собраны, кредитный работник рассказал, что в справке из УКСА (о стоимости кв.м)
должно быть указано, что готовность дома 25% (это фундамент+начало стен). Очень обидно :ny_tik: :ny_tik: :ny_tik:


Вернуться к началу
  
 
  marinasik
СообщениеДобавлено: 03 июн 2013, 20:15 
Не в сети

Сообщения: 17
lg1985 писал(а):
Мы тоже хотели оформить кредит. Обратились в банк, нам сказали какие документы нужно собрать. Но когда документы были собраны, кредитный работник рассказал, что в справке из УКСА (о стоимости кв.м)
должно быть указано, что готовность дома 25% (это фундамент+начало стен). Очень обидно :ny_tik: :ny_tik: :ny_tik:

А что у Вас было написано в справке из УКСа? Оценивали стоимость дома или готовность дома? К тому же, когда мы звонили на справочный номер 147, консультант разъеснила, что 25% можно вносить на протежении стройки, а не к моменту получения кредита.


Вернуться к началу
  
 
  marinasik
СообщениеДобавлено: 03 июн 2013, 20:44 
Не в сети

Сообщения: 17
lg1985 писал(а):
По ранее действующим условиям, банком деньги не перечислялись пока, кредитополучатель не внесет собственными средствами данные 25%. А по действующим на сегодняшний день условиям кредитополучатель может вносить данные средства в течении всего срока строительства, параллельно с перечислением денег банком.



Читайте выше!!!
"По ранее действующим условиям, банком деньги не перечислялись пока, кредитополучатель не внесет собственными средствами данные 25%. А по действующим на сегодняшний день условиям кредитополучатель может вносить данные средства в течении всего срока строительства, параллельно с перечислением денег банком".


Вернуться к началу
  
 
  lg1985
СообщениеДобавлено: 03 июн 2013, 21:06 
Не в сети

Сообщения: 19
marinasik писал(а):
lg1985 писал(а):
По ранее действующим условиям, банком деньги не перечислялись пока, кредитополучатель не внесет собственными средствами данные 25%. А по действующим на сегодняшний день условиям кредитополучатель может вносить данные средства в течении всего срока строительства, параллельно с перечислением денег банком.



Читайте выше!!!
"По ранее действующим условиям, банком деньги не перечислялись пока, кредитополучатель не внесет собственными средствами данные 25%. А по действующим на сегодняшний день условиям кредитополучатель может вносить данные средства в течении всего срока строительства, параллельно с перечислением денег банком".

Да, я читала. Но мне кажется это им. ввиду тех граждан, которые строят квартиры. Есть знакомые, которые строят квартиру. Стоимость кв. метра 7200000, а кредитуют под 3% 4200000, а остальные берите на 20 лет.
Нужно позвонить и уточнить.


Вернуться к началу
  
 
  lg1985
СообщениеДобавлено: 03 июн 2013, 21:08 
Не в сети

Сообщения: 19
marinasik писал(а):
lg1985 писал(а):
Мы тоже хотели оформить кредит. Обратились в банк, нам сказали какие документы нужно собрать. Но когда документы были собраны, кредитный работник рассказал, что в справке из УКСА (о стоимости кв.м)
должно быть указано, что готовность дома 25% (это фундамент+начало стен). Очень обидно :ny_tik: :ny_tik: :ny_tik:

А что у Вас было написано в справке из УКСа? Оценивали стоимость дома или готовность дома? К тому же, когда мы звонили на справочный номер 147, консультант разъеснила, что 25% можно вносить на протежении стройки, а не к моменту получения кредита.



В справке указана стоимость дома и процент готовности.


Вернуться к началу
  
 
  SerejkaS
СообщениеДобавлено: 03 июн 2013, 22:04 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Сообщения: 1160
Откуда: Минск (Уручье)
Адрес: ул. А. Пашкевич, 20
lg1985 писал(а):
должно быть указано, что готовность дома 25% (это фундамент+начало стен)

Я переспрашивал на месте о 25% собств. средств. Сказали, что банк оплачивает 75% текущей операции, 25 - вы, и так далее.
По поводу отсрочки платежа - этого нет, так как это только для льготных кредитов.
Есть еще вопросы, может кто узнает, пока я смету переделываю:
1. На какой срок открывается кредитная линия
2. Можно ли погашать основной долг и проценты досрочно без штрафов


Вернуться к началу
  
 
  marinasik
СообщениеДобавлено: 04 июн 2013, 05:51 
Не в сети

Сообщения: 17
lg1985 писал(а):
marinasik писал(а):
lg1985 писал(а):
По ранее действующим условиям, банком деньги не перечислялись пока, кредитополучатель не внесет собственными средствами данные 25%. А по действующим на сегодняшний день условиям кредитополучатель может вносить данные средства в течении всего срока строительства, параллельно с перечислением денег банком.



Читайте выше!!!
"По ранее действующим условиям, банком деньги не перечислялись пока, кредитополучатель не внесет собственными средствами данные 25%. А по действующим на сегодняшний день условиям кредитополучатель может вносить данные средства в течении всего срока строительства, параллельно с перечислением денег банком".

Да, я читала. Но мне кажется это им. ввиду тех граждан, которые строят квартиры. Есть знакомые, которые строят квартиру. Стоимость кв. метра 7200000, а кредитуют под 3% 4200000, а остальные берите на 20 лет.
Нужно позвонить и уточнить.


Нам в главном офисе беларусбанка говорили, что это касается и строительства индивидуального жилого дома. Сколько у Вас процентов готовности дома?


Вернуться к началу
  
 
  marinasik
СообщениеДобавлено: 04 июн 2013, 05:54 
Не в сети

Сообщения: 17
SerejkaS писал(а):
lg1985 писал(а):
должно быть указано, что готовность дома 25% (это фундамент+начало стен)

Я переспрашивал на месте о 25% собств. средств. Сказали, что банк оплачивает 75% текущей операции, 25 - вы, и так далее.
По поводу отсрочки платежа - этого нет, так как это только для льготных кредитов.
Есть еще вопросы, может кто узнает, пока я смету переделываю:
1. На какой срок открывается кредитная линия
2. Можно ли погашать основной долг и проценты досрочно без штрафов


Вам говорили о том, что в справке из УКСа должна быть указана готовность дома 25%? У Вас есть готовность дома 25%?


Вернуться к началу
  
 
  SerejkaS
СообщениеДобавлено: 04 июн 2013, 08:51 
Не в сети
Старожил
Аватара пользователя

Сообщения: 1160
Откуда: Минск (Уручье)
Адрес: ул. А. Пашкевич, 20
marinasik писал(а):
должна быть указана готовность дома 25%? У Вас есть готовность дома 25%

Если готовность дома 25% - то вы уже вложили эти 25%, и далее если банк параллельно с вашими деньгами будет оплачивать текущие расходы, то ваши вложения превысят 25%.

Справку еще не брал, т.к. смету переделываю. Ни online-консультант, ни в банке в Смолевичах не говорили о 25% готовности, а наоборот указывали на параллельную оплату вами (25%) и банком (75%).
Вот возьму справку на след. неделе, тогда все прояснится.

marinasik Когда вы были в банке?


Вернуться к началу
  
 
  marinasik
СообщениеДобавлено: 04 июн 2013, 13:08 
Не в сети

Сообщения: 17
Сегодня были в УКСе г. Смолевичи. Нужна справка о стоимости дома. Для предоставления данной справки нужна смета и вся проектная документация, причем по нововведению этого года смета должна быть поститана по текущим ценам с учетом прогноза, т.е 2013 год. Были в банке, нам предоставили перечень документов на предоставления кредита. Ни о каких 25% готовности дома речь не идет. Откуда возникают такие мысли, непонятно. Переделаем смету, соберем пакет документов и вперед!!!


Вернуться к началу
  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 52 ]  ←    1, 2, 3, 4    →


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
© 2012–2016 smolevichi-minsk.by